Famílias recebem moradias do Residencial Monte Castello com investimento de R$ 7,2 milhões e benefícios do programa Casa Fácil Paraná
Nesta quarta-feira (17), 37 famílias de Umuarama receberam as chaves de suas casas no Residencial Monte Castello, com subsídios estaduais que reduziram valores de entrada.
Entrega marca êxito da política habitacional no Paraná
O Residencial Monte Castello em Umuarama recebeu seus primeiros moradores nesta quarta-feira (17). Trinta e sete famílias conquistaram as chaves de imóveis próprios com o apoio direto do Estado, consolidando resultados do programa Casa Fácil Paraná como instrumento de acesso à habitação para população de baixa renda.
A iniciativa estadual funciona mediante subsídios que reduzem substancialmente o valor de entrada nos financiamentos habitacionais. Desta forma, o Estado amplia o poder de compra de famílias com renda de até quatro salários mínimos, prioritariamente aquelas que jamais possuíram imóvel próprio ou acessaram programas habitacionais anteriormente.
Estrutura e características do empreendimento
O residencial foi viabilizado por parceria institucional envolvendo o Governo do Paraná, financiamentos via Caixa Econômica Federal e a execução da Fregato Gomes Construções e Engenharia. Localizado no bairro Parque Colina Verde, o projeto demandou investimento aproximado de R$ 7,2 milhões em sua totalidade.
Cada unidade apresenta metragem privativa entre 46 e 47 metros quadrados, com dois quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia externa, jardim gramado e espaço para garagem. Os imóveis já chegam aos proprietários com acabamento completo, incluindo pisos, louças, metais, tanque, muros e portão. Os lotes foram dimensionados para permitir futuras ampliações das construções.
Infraestrutura consolidada no entorno
Toda a malha externa do empreendimento foi estruturada com ruas pavimentadas, calçamento, sistemas de saneamento, sinalização apropriada e paisagismo. Essa infraestrutura de suporte garante qualidade de vida adequada aos novos moradores desde a ocupação das residências.
Mecanismos de acesso e capacidade de pagamento
As residências foram comercializadas a partir de R$ 174 mil, financiáveis pela Caixa em até 35 anos com taxas de juros reduzidas em comparação aos produtos convencionais. Os compradores beneficiários do Casa Fácil podem acumular este subsídio com descontos variáveis do programa federal Minha Casa, Minha Vida e ainda utilizar saldo do FGTS como abatimento do saldo devedor.
A somatória desses incentivos resulta em prestações média de R$ 750 mensais, tornando a aquisição acessível ao público-alvo. A comercialização das unidades priorizou inscritos ativos no Cadastro de Pretendentes da Cohapar, garantindo transparência no processo de distribuição.
Histórias de transformação familiar
Para muitas famílias, essa conquista representa desfecho de jornada prolongada. Dona Maria Aparecida de Melo, 49 anos, mãe de quatro filhas, viveu por mais de duas décadas em imóvel alugado antes de receber as chaves de sua casa no residencial. O subsídio estadual de R$ 20 mil redefiniu suas possibilidades financeiras, permitindo concretizar sonho de longa data e oferecer estabilidade habitacional à sua família.
