Cohapar conclui Residencial Fênix com 70 unidades; todas tiveram apoio do Casa Fácil Paraná, totalizando R$ 1,2 milhão em subsídios estaduais
Última etapa do Residencial Fênix em Tapira entrega 24 casas com subsídios do Casa Fácil Paraná. Todas as 70 unidades do empreendimento recebem apoio estadual.
Residencial Fênix em Tapira conclui entrega com apoio integral do Estado
O Residencial Fênix, empreendimento habitacional localizado em Tapira, completou sua última etapa de entrega na quinta-feira (18 de junho). As 24 moradias entregues nesta fase beneficiaram integralmente suas famílias por meio do programa Casa Fácil Paraná, consolidando um projeto em que todas as 70 unidades do conjunto receberam subsídios do Governo do Estado para acesso à moradia própria.
Modelo de subsídio integral atende famílias de baixa renda
O programa Casa Fácil Paraná direcionou recursos para públicos com renda mensal de até quatro salários mínimos, viabilizando a compra de imóveis que de outra forma permaneceriam fora do alcance financeiro de muitas famílias. O subsídio estadual é utilizado para cobrir parcial ou totalmente o valor da entrada exigido pelos financiadores, reduzindo barreiras de acesso e acelerando o processo de aquisição.
Na primeira fase, 46 unidades já haviam sido transferidas aos moradores, também com suporte do mesmo programa. A segunda e conclusiva fase agora atinge as 24 famílias restantes. O aporte direto do Governo do Estado ultrapassou R$ 1,2 milhão, cifra significativa para a região e para os beneficiários.
Infraestrutura residencial completa em zona consolidada
Executado pela Construtora Bonomi, o Residencial Fênix oferece casas com 47,49 metros quadrados de área privativa, edificadas em lotes que variam de tamanho até 270 metros quadrados. Cada unidade dispõe de dois dormitórios, banheiro social, sala integrada, cozinha, área de lavanderia externa e espaço destinado a garagem.
O acabamento inclui pisos, louças sanitárias, metais e tanque pré-instalados, caracterizando-se como construção pronta para ocupação. O entorno das residências conta com áreas gramadas que facilitam o escoamento de águas pluviais e proporcionam melhor qualidade ao desenho urbanístico geral do empreendimento.
A localização privilegia acesso aos serviços essenciais. O conjunto situa-se em região com infraestrutura consolidada, próxima ao centro de Tapira, oferecendo facilidade de deslocamento para escolas, creches, hospital, mercados, agências bancárias e demais conveniências. A prefeitura local contribuiu para viabilização do projeto.
Financiamento de longo prazo com prestações acessíveis
A Caixa Econômica Federal financia as unidades por até 35 anos. Os valores de venda variam a partir de R$ 140 mil, dependendo de renda familiar, prazos escolhidos e demais condições contratuais específicas de cada beneficiário.
Quando somados o subsídio estadual, descontos do programa federal Minha Casa Minha Vida e saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), as parcelas mensais tornam-se altamente acessíveis. Estimativas apontam prestações em torno de R$ 450 mensais, permitindo que famílias de renda modesta assumam compromissos financeiros sustentáveis.
Histórias de acesso à moradia própria
Maria Letícia de Brito Torres, auxiliar de frigorífico com 26 anos, representa o perfil dos beneficiários do programa. Mãe solo com uma filha pequena, ela aguardava há tempo a oportunidade de sair do aluguel e adquirir moradia própria. Para ela, o subsídio estadual transformou um sonho em realidade concreta, reduzindo significativamente as barreiras financeiras que historicamente afastam populações de baixa renda do mercado imobiliário.
Dimensão econômica e social do investimento
Os investimentos totais na segunda etapa do Residencial Fênix ultrapassam R$ 3,8 milhões, movimento que gera impactos econômicos locais por meio de compras de materiais, contratação de mão de obra e efeitos multiplicadores na economia municipal. Simultaneamente, o projeto cumpre papel social crucial: reduz déficit habitacional, estabiliza famílias em condições de pobreza e promove integração urbana de populações historicamente excluídas do acesso à propriedade.
A conclusão desta fase marca avanço significativo das políticas habitacionais do Estado na região Noroeste, demonstrando viabilidade de modelos de subsídio direto combinados a financiamentos de longo prazo para transformação de realidades socioeconômicas.
